RDA 75.569
Propiedad ubicada estratégicamente en plena Avenida San Luis, esta propiedad destaca por su planta libre y excelente conectividad, posicionándose como una inversión sólida para diversos giros comerciales e institucionales en un sector de alto flujo y consolidación.
ATRIBUTOS CLAVE:
Superficie y Espacio: 330 m² de terreno con una infraestructura diáfana que permite una fácil adaptación a cualquier layout interno.
Potencial Constructivo: Normativa que permite edificación de hasta 3 pisos, ideal para maximizar la rentabilidad del suelo en proyectos de mayor envergadura.
Beneficio Tributario: Actualmente cuenta con recepción final y patente para uso de culto, lo que permite la exención del pago de contribuciones, representando un ahorro operativo significativo.
Ubicación: Emplazada en avenida principal con locomoción colectiva a la puerta y flujo peatonal constante.
VERSATILIDAD – IDEAL PARA:
Centros de Salud y Bienestar: Clínicas dentales, centros médicos o gimnasios.
Educación y Capacitación: Jardines infantiles, institutos o centros de formación técnica.
Espacios Institucionales: Sedes de fundaciones, ONGs o centros comunitarios.
Desarrollo de Oficinas o Coworking: Aprovechando la amplitud de sus salones.
Una propiedad con valor comercial sólido y múltiples posibilidades de reconversión en el corazón de un sector con gran vida urbana.
Agenda tu visita hoy y descubre cómo este espacio puede convertirse en la base de tu próximo gran proyecto.
Comisión corredor 2% + IVA
